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成都市龙光东华房地产开发有限公司发生重大工商变更,原股东深圳市龙光房地产有限公司将持有的13.08亿元注册资本全部转让给深圳市本晖实业有限公司。这一股权变动或将影响成都东华板块的房地产开发格局,值得业界关注。 成都本土房企迎来重大股权结构调整。工商信息显示,龙光东华房地产开发有限公司已完成股东备案变更,标志着该企业进入全新发展阶段。 深圳房企资本腾挪背后的战略布局调整 原股东深圳市龙光房地产有限公司将其持有的全部13.08亿元注册资本转让给深圳市本晖实业有限公司。这一变动不仅涉及巨额资本流转,更折射出大湾区房企在成都市场的战略调整。从企业经营角度看,此类股权变更往往预示着业务方向或管理架构的优化重组,但具体影响还需观察后续开发计划是否调整。 工商变更背后的区域房地产市场新动向 作为成都东华板块的重要开发主体,龙光东华的股权变动可能影响区域项目推进节奏。值得关注的是,接盘方深圳本晖实业虽非行业头部企业,但其母公司背景与资金实力值得深究。在当前房地产市场深度调整期,此类股权交易可能成为房企优化资产结构的常规操作,但也可能暗藏新的开发机遇。 这次股权变更既是大湾区资本在成都房地产市场的一次
成都市出台新规严格规范住宅区和楼宇命名,禁止使用欧洲等夸大词汇,避免重名同音现象。新规鼓励采用体现历史文化内涵和地域特色的命名方式,推动城市地名管理规范化。 近日,成都市发布《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》,对城市建筑命名提出明确规范要求。这项新规旨在提升城市地名管理水平,维护城市文化特色。 根据规定,今后住宅区和商业楼宇命名将严格限制使用万国宇宙天下等夸张词汇。对于中国中际等具有特定含义的词语,原则上不予使用,确有特殊需要须经过严格审核。同时,新规特别强调要避免在同一行政区域内出现重名或同音现象,防止通过简单添加大新等字词制造名称混淆。 值得注意的是,新规积极倡导采用能够体现城市历史文脉和地域特色的命名方式。这一举措不仅有助于保护城市文化记忆,也能增强市民对居住环境的认同感。管理办法还明确了名称审批的具体流程和要求,为相关行政许可工作提供了规范化指引。
成都双流区近日成功出让4宗优质住宅用地,总成交金额达19.77亿元。4宗地块分别位于东升街道和怡心街道,由成都空港兴城置业与成都嘉禾兴房地产开发有限公司联合体以底价竞得。地块周边配套成熟,交通便利,具有较高开发价值。 近日,成都市双流区成功出让4宗优质住宅用地,总成交金额达19.77亿元。这4宗地块分别位于东升街道和怡心街道,最终均由成都空港兴城置业有限公司与成都嘉禾兴房地产开发有限公司组成的联合体竞得。 双流区优质地块集中出让引发市场关注 本次出让的4宗地块总土地面积达10.92万平方米,总规划建筑面积20.97万平方米。其中东升街道两宗相邻地块采取组合供应方式拍卖,总土地出让面积43108.89平方米,规划建筑面积77595平方米,容积率均为1.8。怡心街道两宗地块同样位置相邻,规划建筑面积合计达13.21万平方米。 从成交情况来看,4宗地块均以起始价成交,溢价率为零。这表明在当前市场环境下,开发商拿地更加理性谨慎。值得注意的是,所有地块均由同一联合体竞得,显示出该企业对双流区未来发展前景的看好。 地块区位优势明显 配套成熟潜力大 东升街道两宗地块位于龙桥社区,周边交通便利,邻近
成都成华区二仙桥东三路的十里东风商业街完成改造,将老旧工业遗址转变为集文旅、科教、产业于一体的城市新空间。项目以地质+IP为核心,打造了全国馆街融合式自然博物数字微馆自然研仓,预计明年正式开放。这一改造不仅为市民提供了新的休闲场所,更为城市更新提供了可复制的示范样本。 在成都成华区二仙桥东三路,一处老旧工业遗址正焕发新生。十里东风商业街经过精心改造,从昔日的仓储用地摇身变为集文旅、科教、产业于一体的城市新空间,为成都增添了一处独具特色的打卡地标。 工业遗址华丽转身:从仓储用地到城市新名片 这座占地20.58亩的商业街前身是省冶金地质勘查局仓储用地,建筑面积近万平方米。改造团队没有简单地修旧如旧,而是以地质+IP为核心,从空间结构、安全性能、景观设计等多个维度重新定义了这一区域。如今,这里不仅保留了工业风建筑特色,更被打造成对市民开放、对产业友好、对青年有吸引力的公共场景。这种政府+高校+企业的联动模式,为城市更新提供了一个可复制的成功案例。 创新体验空间:自然研仓引领文化消费新趋势 项目最引人注目的亮点是即将开放的自然研仓。这个全国首创的馆街融合式自然博物数字微馆
成都新希望置业有限公司近期完成多项工商登记变更,包括股东出资结构调整、经营场所变更及注册资本缩减。其中注册资本由60700万元调整为60600万元,减少100万元。同时公司办公地址也发生变更,由原址搬迁至同区域新办公楼。 近日,成都新希望置业有限公司完成多项工商登记信息变更,涉及股东结构、经营场所及注册资本等重要事项。这一系列调整引发市场对该公司发展战略的关注。 股东结构及注册资本同步调整 根据工商信息显示,新希望置业两大股东出资比例发生明显变化。其中新希望五新实业集团出资额由60606.07万元降至60506.22万元,减少99.85万元;四川新烨贵丰实业出资额由93.93万元降至93.78万元。值得注意的是,公司注册资本也相应由60700万元调整为60600万元,缩减100万元。这种同步调整可能预示着公司正在进行内部资源整合或战略转型。 经营场所变更细节曝光 公司注册地址由四川省成都市锦江区工业园区金石路366号新希望中鼎国际2号楼15楼1号变更为四川省成都市锦江区金石路366号2栋7楼3号。虽然仍在同一区域,但具体楼栋和楼层发生改变。这种办公场所的调整通常与公司规模变化
四川本土房企和喜安筑首次在成都土拍市场亮相,以4100元/平的楼面价拿下郫都区27亩住宅用地。该地块周边配套成熟,距离有轨电车站仅500米,但商业配套稍显不足。此次拿地标志着这家深耕川渝地区的中小房企正式进军成都市场,将与周边凯瑞天府等项目形成竞争。 【川派房企进军成都核心区 和喜安筑首战郫都地块】 四川本土开发商和喜安筑近日在成都土地市场崭露头角,成功竞得郫都区一宗27亩住宅用地,成交楼面价达4100元/平。这是该企业成立六年来首次在省会城市拿地,标志着其战略布局的重大升级。作为一家起源于内江的房企,和喜安筑此前主要在川南地区发展,此次进军成都市场可谓其发展历程中的重要里程碑。 【郫都地块区位价值分析 配套成熟但商业短板明显】 该地块位于郫都区成熟片区,东侧500米即达有轨电车晨光站与区人民医院,教育配套方面,200米外就是城南小学。不过项目距离地铁站和大型商业体较远,均在1.5公里以外。周边二手房市场表现平稳,保利熙园等次新房成交价维持在12500元/平左右。值得关注的是,地块北侧1.5公里处的凯瑞望丛天序项目近期销售表现亮眼,三个月内网签超200套,这为区域市场注入了信心。 此
成都年末土地市场以平稳态势收官,7宗涉宅用地全部以底价成交,总成交金额达14.94亿元。本次出让地块分布于双流、郫都和新津三个区域,总土地面积19.30万㎡,规划总建筑面积30.34万㎡。 成都土地市场迎来年末最后一轮交易,7宗住宅性质用地顺利完成出让。此次土拍呈现出明显的平稳特征,所有地块均以起始价格成交,未出现溢价竞争情况。 从区域分布来看,本次出让地块覆盖了成都多个新兴发展区域。双流区推出两宗组合地块,郫都区供应一宗,新津区则集中出让四宗地块。这些区域都是当前成都城市扩张的重点方向,承载着疏解主城区人口压力、完善城市功能布局的重要使命。 本次土拍总土地面积达到19.30万平方米,按照规划要求,这些地块未来将建成总建筑面积30.34万平方米的住宅项目。14.94亿元的总成交金额反映出开发商在当前市场环境下保持谨慎的投资态度。 从市场反应来看,开发商对成都郊区地块的兴趣主要集中在配套相对成熟的区域。新津区作为成都南拓战略的重要节点,此次出让地块数量,显示出该区域的发展潜力正在获得市场认可。双流区凭借临空经济优势,也持续吸引着开发企业的关注。
成都市住建局与民政局联合发布《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》,明确禁止使用损害国家主权、民族尊严的词语,限制使用人名、外国地名及具有特定政治色彩的词汇。新规还禁止使用夸张用语如“万国”“宇宙”,并对外文使用、专有名称保护、地域指向等作出详细规定。命名审批流程简化,通过线上平台即可申请,审批时间大幅缩短。 成都市近日出台《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》,对住宅区和楼宇的命名行为进行了全面规范。这一新规旨在提升命名的标准化和规范化水平,避免名称混乱和不当用词。 命名规范:政治底线与文化内涵并重 《管理办法》明确规定,住宅区和楼宇名称不得损害国家主权、民族尊严、民族团结、宗教和睦及社会稳定。禁止使用人名、外国地名及其简称,以及具有特定政治色彩的词语。此外,名称中不得出现“万国”“宇宙”“天下”等夸张用语,原则上也不得使用“中国”“中华”“全国”等词汇。外文音译名称需严格审核,确保无不良含义。 地域指向与通名使用:避免混淆与误导 新规要求,名称中的地域指向必须与实际位置相符。例如,冠以“成都”字样的住宅区,其地理位置应在成都市范围内。通
中指研究院数据显示,2025年11月全国二手房市场持续低迷,百城二手住宅均价环比下跌0.94%,同比跌幅达7.95%。一线城市跌幅尤为明显,而部分核心城市高端新房入市带动结构性上涨。租赁市场进入传统淡季,50城住宅平均租金环比下跌0.60%。 2025年11月,中国房地产市场延续分化态势。中指研究院监测数据显示,全国二手房市场持续承压,而部分核心城市的高端新房项目则逆势上涨,呈现出明显的冰火两重天特征。 二手房市场持续下行,一线城市跌幅居首 数据显示,11月百城二手住宅均价为13143元/平方米,环比下跌0.94%,同比跌幅扩大至7.95%。分城市等级看,一线城市二手住宅价格环比下跌1.15%,跌幅最为显著;二线%。十大重点城市中,南京和武汉环比跌幅,分别达到1.83%和1.58%。这表明在市场预期偏弱和挂牌量高企的双重压力下,二手房价格下行压力持续加大。 高端新房结构性上涨,租赁市场进入淡季 与二手房市场形成鲜明对比的是,部分核心城市高端改善项目的入市带动了新房价格的结构性上涨。11月百城新建住宅均价为17036元/平方米,环比上涨0.3
成都高新西区西芯汇城保障性租赁住房项目推出第三批64套精装房源,面向新市民和青年人开放申请。项目配备全套品牌家具家电,交通便利,周边配套完善。申请条件宽松,不设户籍和限制,采用租赁码申请制度。文章详细介绍了申请流程和注意事项,提醒防范租房诈骗。 【成都高新西区再推64套精装保租房 助力新市民安居梦】 成都高新西区保障性租赁住房项目西芯汇城即将推出第三批次64套精装房源。这批房源均为套一户型,位于天瑞路99号,以现代简约风格装修,配备独立阳台、厨房与卫浴,并配齐品牌家具家电,真正实现拎包入住。 【交通便利配套完善 月物业费仅2.185元/平方米】 该项目地理位置优越,距离有轨电车蓉2号线条公交线路可成都西站交通枢纽。商业配套方面,龙湖时代天街、合庆里商业街近在咫尺;休闲娱乐则有西区体育公园和清水河公园。物业费执行2.185元/月/平方米的标准,水电燃气均按民用标准收费。 申请条件宽松,年满18周岁且在成都市无自有住房的新市民、青年人均可申请,不设户籍、社保和限制。申请需先通过成都市住房和城乡建设局官网或天府市民云APP获取天府租赁码,再按规定
