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除此之外，记者注意到，《指引》还对容积率做了明确，建在设区市中心城区的“好房子”容积率控制在2.5以下，对应10—17层产品。县级市中心城区的“好房子”容积率控制在2.0以下。同时，明确住宅建筑消防高度不宜高于54m。此外，还明确套内共用卫生间干湿分离；进行系统性立体收纳设计，各类储藏空间总面积不宜小于套型使用面积的5%；预留全屋净水系统安装条件；分户式净水系统设置前置过滤器，宜预留软水机和直饮水机安装条件。
当前各地积极推广新能源汽车，电动汽车越来越普及，《指引》要求100％预留电动车充电基础设施安装条件，车位尺寸不小于2.5m（宽）×5.3m（长）。《指引》还聚焦“一老一小”群体，全面推行人车分流设计，强化无障碍建设，实现单元入口平坡化。此外，《指引》创新拓展配建儿童日托中心、休息座椅等设施，实施“十类增配设施”工程，实现公共服务功能复合化。“让高品质住宅关注每一户家庭的需求、每一位老人的健康、每一个孩子的欢笑，成为承载幸福生活的温馨港湾。”任海涛表示。
