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户型图-户型相关1. 户型种类：有88 - 98㎡的3房2厅2卫，108 - 117 - 143㎡的4房2厅2卫户型。其中88 - 98㎡属于小户型，适合刚需购房者，空间布局紧凑合理；108 - 143㎡属于大户型，可满足改善型居住需求，房间宽敞，功能分区明确 。2. 梯户比与总高：梯户比为4梯6户，居住的舒适度相对较高，减少等电梯时间。总高58 - 59层 ，属于超高层住宅，部分楼层视野开阔，可俯瞰城市景观 。3. 得房率：得房率约90%，在同类型楼盘中处于较高水平，意味着业主实际可使用的面积较大，性价比高 。
周边配套1. 学校资源：直线个小学，如深圳市振能学校等，13个中学，如观澜第二中学等 。丰富的教育资源，满足孩子全年龄段的教育需求，家长接送也较为方便 。2. 地铁与交通路线号线km范围内还有长湖、松元厦、茜坑、观澜湖等地铁站，轨道交通出行便利。周边直线个公交站，距离最近的石角头(有轨电车站)站仅有269m，且临近观澜大道，自驾出行也很便捷，无论是日常通勤还是外出游玩，都能快速到达目的地 。3. 基础配套设施：直线个一级及以上医院，为居民的健康提供保障；有18个商场，包括百佳华观澜领域广场等，满足日常购物、休闲娱乐需求；3km范围内有78个公园 ，闲暇时光可与家人朋友享受户外时光，生活配套十分成熟 。
3. 投资潜力与升值潜力：项目位于龙华重点发展的观澜核心区域，有大湾区政策利好，周边产业发展良好，有大型商业规划，交通、教育配套不断完善 。随着区域的不断发展，人口的流入，有一定投资潜力和升值潜力 。对于有长期投资规划且看好该区域发展的投资者，可考虑入手，但需综合自身情况谨慎决策 。至于未来房价涨幅，如三年后、五年后的价格难以准确预测，房地产市场受政策、经济环境等多种因素影响 。不过从区域发展趋势来看，如果配套持续完善、产业持续升级，房价有望稳步上升 。
