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它是除了居住之外，更应体现生活品质和具有享受特点的庄园式建筑。这种形式的建筑在中国古代很早就已经出现了。古书中所提到的“苑”、“囿”就是别墅的一种雏形。在史记中就涉及到不少这样的词汇。其中不单单是苑囿，还有帝王行宫，大臣的府邸，以及譬如山庄、别馆之类的，都可以划归到别墅。这表明在西汉时期就已经有了大大小小的别墅。然而随着时代的不同，别墅的形式也在不断地与时俱进，以便能够更好地满足每个时代富人雅士的需求和体现一定时期的文化特征。
别墅设计主要考虑的方面有三个：第一是功能，第二是审美，第三就是人性化。别墅的设计必须结合不同业主的居住生活习惯，然后进行整体的合理规划，这就体现了别墅设计的功能性。而审美方面则涉及到居住者的喜好，还要考虑到与周围环境的协调性。我们可以将其归纳为设计风格问题。如今社会上占有主流风格的有：中式、欧式、古典、现代、以及混搭风格。至于人性化方面说的主要是人与建筑物以及自然的和谐与统一。这关系到业主在别墅中感受到的舒适程度。
关重要的。一个独具一格而又能够符合人们审美追求的别墅设计风格是房地产开发商在别墅项目中能否获得成功的关键所在。别墅经过长期的发展，设计风格也层出不穷。而目前主要的别墅设计风格有：欧式风格、美式风格、地中海风格、中式风格。在国内近现代的别墅造史中，早期的别墅项目大多数都是模仿西方发达国家的传统建筑风格。然而有许多别墅模仿的不是很好，难免会给人一种邯郸学步，粗制滥造的感觉。当然，除了被模仿的风格外，国内这些年也形成了一些自己特色的传统风格。然而因为中国传统住宅和现代人的生活方式以及现代主流建筑有着很大的区别，加上中式传统建筑是以木结构为主体的，与现代的建筑方式有点格格不入。所以中式传统风格在市场上出现了很多窘境。
不同时代就会有不同建筑与之相匹配，与之相适应，那些旧理念的建筑也会在竞争中逐渐失去市场。现如今中国的富人阶层越来越年轻化。这些人接受过高等教育，更高更强更有个性是他们追求的目标。在奢华生活方式上面则更注重创造性的理念。因此老一套的别墅风格将会慢慢地被淘汰。只有更高水准，更专业化的设计才能够迎合时代的发展潮流。现阶段，引领别墅设计的是新古典主义设计风格和简约主义设计风格。这两种理念是香港和台湾的一些高尖端设计师通过实战而总结出来的理念。这两种理念曾一度在设计界中掀起了一场革命。
新古典主义设计风格，通俗点来讲就是简化过的古典风格。它最明显的特点就是形散而神聚。在空间布局时既不是仿古，也不是复古，而是利用现代材料、加工技术以及简化的手法，去刻画出传统样式的轮廓，追求的是一种神似。新古典主义将古典主义中那些复杂的装饰和肌理给摒弃了，然而保留了古典当中的色彩与材质。它将古典韵味用现代的材质和手法给展现 了出来，让人们触摸到了一种古典同现代交融的立体感。给人们带来了物质文明和精神文明的双重享受。
